Villa / Villetta / Terratetto in vendita a Scandicci zona Scandicci alto (FI)

Scandicci - Makarenko: eleganza e comfort in posizione unica. In una delle zone più esclusive e ricercate di Scandicci, nasce un progetto residenziale che unisce lusso, privacy e sostenibilità: 4 ville monofamiliari, tutte libere su quattro lati e immerse in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi. Due delle ville vantano una splendida piscina privata, mentre le altre due, con possibilità di minipiscina. Tutte offrono l’autonomia e la comodità di una residenza indipendente, con una superficie commerciale che di mq. 290. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con doppio accesso al giardino privato: uno carrabile e uno pedonale. Sviluppo su più livelli: dal piano seminterrato con cantina e vani tecnici, al piano terra con ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e una serra solare. Completano il piano una terrazza e il giardino circostante. Piano ammezzato: due camere matrimoniali con un bagno. Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e terrazza . Le ville sono progettate con impianti di ultima generazione, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi di alta sicurezza con zanzariere e predisposizione per l’impianto di allarme. Illuminazione esterna per godere degli spazi anche nelle ore serali. La proprietà include anche due posti auto (di cui uno coperto), con ampio spazio per la tua comodità. Le ville sono classificate Classe energetica NZEB (A4), un esempio di sostenibilità e innovazione. Consegna prevista per aprile 2026. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE

Caratteristiche principali

• Immobile in vendita: Trat. Riservata
• Posti auto: si 2 posti auto (uno coperto)
• Classe Energ.: A4 - IPE:

• Giardino: si
• 290 mq - Vani: 6
• Spese condominiali: ---

 

 

• Ingresso: 1
• Soggiorno: 1 ampio con sala da pranzo
• Cucina: 1 abitabile
• Camere: 3 matrimoniali una con bagno privato
• Servizi: 3 con doccia, 2 finestrati
• Studio: no
• Ripostiglio: no
• Cantina: 1 piano seminterrato

• Balconi: no
• Terrazzi: 2 piano terra e primo piano
• Piano: nd
• Piani stabile: 2
• Ascensore: no
• Sottotetto: 1 utile come ripostiglio
• Posto auto: si 2 posti auto (uno coperto)
• Giardino /resede: si

• Riscaldamento: pannelli radianti
• Imp. elettrico: certificato
• Spese condominiali: no
• Anno costruzione: 2025
• Stato proprietà: libero
• Classe Energetica: A4
• IPE: nd

Zona ubicazione immobile

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